木造の解体費用

坪数別の概算

この表は建物本体の解体費のみです。アスベスト・地中埋設物・残置物の処分は含みません。これらが着工後の追加請求の主な原因になります。

木造特有の注意点

• 最も安く、最も工期が短い。日本の戸建て解体の大半がこれ
• 築年数が古いほど廃材の分別に手間がかかり、単価が上がることがある
• 1981年以前の建物は基礎が浅く、逆に撤去は楽なケースもある

この金額に上乗せされる条件

• アスベスト（石綿）の含有
  ＋20万円〜300万円
• 重機が入らない（手壊し）
  ＋30万円〜200万円
• 基礎・地中埋設物の撤去
  ＋10万円〜150万円
• 残置物（家財）の処分
  ＋5万円〜80万円
• 近隣対策・養生
  ＋5万円〜30万円
• 重機回送費
  ＋3万円〜15万円

よくある質問

木造の解体費用の坪単価はいくらですか？

3万〜5万円が目安です。30坪なら総額90万円〜150万円になります。ただし立地条件と附帯工事で大きく変わります。

木造の解体工期はどれくらいですか？

7〜14日が目安です。近隣が密集していて重機が使えない場合は長くなります。

この金額に含まれないものはありますか？

アスベスト除去、地中埋設物の撤去、残置物の処分は別途になっていることが多く、これが着工後の追加請求の主な原因です。見積もり時に含まれているかを必ず確認してください。