鉄骨造（S造）の解体費用

坪数別の概算

この表は建物本体の解体費のみです。アスベスト・地中埋設物・残置物の処分は含みません。これらが着工後の追加請求の主な原因になります。

鉄骨造（S造）特有の注意点

• 鉄骨は買取価格がつくため、スクラップ相場が高い時期は総額が下がることがある
• 重量鉄骨と軽量鉄骨で単価が変わる。見積もり時にどちらか確認する
• 切断作業で騒音が出やすく、近隣対策の費用が乗ることがある

この金額に上乗せされる条件

• アスベスト（石綿）の含有
  ＋20万円〜300万円
• 重機が入らない（手壊し）
  ＋30万円〜200万円
• 基礎・地中埋設物の撤去
  ＋10万円〜150万円
• 残置物（家財）の処分
  ＋5万円〜80万円
• 近隣対策・養生
  ＋5万円〜30万円
• 重機回送費
  ＋3万円〜15万円

よくある質問

鉄骨造（S造）の解体費用の坪単価はいくらですか？

4万〜7万円が目安です。30坪なら総額120万円〜210万円になります。ただし立地条件と附帯工事で大きく変わります。

鉄骨造（S造）の解体工期はどれくらいですか？

10〜20日が目安です。近隣が密集していて重機が使えない場合は長くなります。

この金額に含まれないものはありますか？

アスベスト除去、地中埋設物の撤去、残置物の処分は別途になっていることが多く、これが着工後の追加請求の主な原因です。見積もり時に含まれているかを必ず確認してください。